Mitteilungsblatt Nr. 1 | 17. Januar 2020 3
schluss interessierten Liegenschaftseigentümerinnen
und -eigentümer von der nachhaltigen und (im
Haus) platzsparenden Fernwärme zu überzeugen.
Mit 60 Anschlüssen würde eine Leistung von rund
1’860 mWh pro Jahr erforderlich. Damit kann die
Grundlage für einen wirtschaftlichen Betrieb des
Unternehmens gelegt werden. Es liegt also an den Eigentümerinnen
und Eigentümer der Liegenschaften in
Untereggen, ob sie mit ihrem Innovationsgeist und dem
Willen zur klimafreundlichen Beheizung ihrer Häuser das
Projekt Fernwärme Untereggen gelingen lassen. Der
Stromenergieverbrauch für die Wärmegewinnung aus
Holz in einem Fernwärmeverbund ist rund 10 mal tiefer
als bei individuellen Wärmepumpen.
Die Erfahrung anderer Fernwärmebetreiber zeigt,
dass im Verlauf der Jahre viele Anschlusswillige dazu
kommen, wenn die Leitungen vor dem Haus verlegt
sind und die bestehende, im Haus befindliche
Heizanlage erneuert werden müsste.
Zudem besteht durch die Innenentwicklung vornehmlich
im Hinterhof und eine allfällige Einzonung
für den Bau von neuen Mehrfamilienhäusern im
Vorderhof (gemäss Richtplanentwurf) ein erhebliches
Potenzial für zusätzliche Anschlüsse. Durch
solche würde die Wirtschaftlichkeit der Fernwärme
Untereggen wesentlich erhöht und allfällige Investitionen
in einen Ausbau der Anlage ermöglicht.
Attraktive Anschlussbedingungen
Rund 70 Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer
haben sich bei der Umfrage der SAK im Jahr
2018 an einem Fernwärmeanschluss interessiert
gezeigt. Diese erhalten bis im Februar 2020 von der
Gemeindeverwaltung eine konkrete Anschlussofferte.
Der einmalige Anschlussbeitrag für ein Einfamilienhaus
mit 8 kW Leistung beträgt Fr. 11’000.00.
Wer sich bis Ende Juni 2020 für einen Anschluss an
das neue Fernwärmenetz entscheidet, erhält einen
Einsteigerrabatt von Fr. 1’100.00. Der Anschlussbeitrag
beträgt dann noch Fr. 9’900.00. Die jährliche
Grundgebühr für Wartung/Unterhalt/Administration
der Anlage ist bei den Steuern als Liegenschafts -
unterhalt abzugsfähig (analog Grundpreis Elektra/
Wasserversorgung). Der Preis für die bezogene
Wärme gemäss Vorprojekt wird attraktiv gestaltet,
so dass er einem Preisvergleich mit Wärmepumpen
standhalten kann.
Da die Übergabestation beim Hausanschluss ebenfalls
von der Fernwärme Untereggen finanziert und
in deren Eigentum stehen würde, entfallen für die
Hauseigentümer jegliche Wartungs- oder Erneuerungskosten.
Es handelt es sich um ein „Komplett-
Sorglos-Paket“. Dadurch sind diese Preise, umgerechnet
auf den Betrieb und die Erneuerung von alternativen
Wärmeerzeugungsanlagen, auf jeden
Fall konkurrenzfähig.
Anschlüsse mit mehr Leistung bezahlen entsprechend
höhere Anschlussbeiträge, erhalten aber
auch den Rabatt von Fr. 1’100.00 bei Anschlusserklärung
bis Ende Juni 2020. Die vorgesehene Anschlussbeitragstabelle
ist im Anhang des Berichtes zum
Vorprojekt enthalten.
Förderbeitragssystem für Liegenschaften in der ganzen
Gemeinde
Der Gemeinderat beabsichtigt, beim Zustandekommen
des Projektes Fernwärme das Förderbeitragssystem
anzupassen. Es sollen neu sowohl Anschlüsse
an die Fernwärme Untereggen mit Fr. 1’000.00 pro
Anschluss als auch Projekte für klimafreundliche
Heizungen ausserhalb des Versorgungsgebietes der
Fernwärme unterstützt werden. Die entsprechenden
Rechtsgrundlagen und die Referendumsverfahren
dafür bleiben vorbehalten.
Der Bericht zum Vorprojekt mit den detaillierteren Informationen
kann auf der Homepage der Gemeinde heruntergeladen
werden, sobald die Anschlussofferten an die
Interessierten verschickt sind.