Gutachten und Anträge 57
Leitungserneuerung Hinterhof Süd der
Wasserversorgung
Ausgangslage
Im Rahmen der etappenweisen Erneuerung ihres Leitungsnetzes beabsichtigt
die Wasserversorgung Untereggen im Gebiet Hinterhof die
Wasser-Haupt- und -Hauszuleitungen komplett zu erneuern. Koordiniert
mit der Leitungserneuerung der Wasserversorgung erweitert auch die
Elektrizitätsversorgung ihre Rohranlagen.
Ursprüngliches Projekt von 2015
Für die Ausführung des Südteils hat die Bürgerversammlung am 23. März
2015 einen Kredit in der Höhe von Fr. 318’600.00 gesprochen. Kurz nach
jener Bürgerversammlung wurde bekannt, dass der Abwasserverband
Altenrhein einen längeren Abschnitt des Verbandskanals im Bereich
Schiben – Hinterhof erneuern resp. in grösserer Dimension neu erstellen
muss. Auf einem längeren Teil des Projektabschnittes hatte auch die
Wasserversorgung Untereggen Erneuerungsbedarf, sodass sinnvollerweise
die Arbeiten koordiniert wurden. Das Abwasserprojekt hatte im
Hinterhof ausserdem wesentlichen Einfluss auf das bereits beschlossene
Bauprojekt der Wasserversorgung. Die grösste Änderung betraf die
Linienführung in der Kantonsstrasse: Im Bauprojekt 2014 musste auf
Aufgrabungen in der Kantonsstrasse verzichtet werden, d.h. die Linienführung
der Wasserhauptleitung durch private Grundstücke wurde gezwungenermassen
beibehalten (Rohreinzug in bisherige Hauptleitung).
Da für den Abwasserkanal jedoch ohnehin in der Kantonsstrasse gebaut
wurde, konnte auch die Linienführung der Wasserleitung in öffentlichen
Grund verlegt werden. Die Bürgerschaft hat in der Folge an der Bürgerversammlung
vom 4. April 2016 auf Antrag des Gemeinderates das Projekt
für die Leitungserneuerung Hinterhof – Schiben genehmigt. Auf das
Projekt gemäss Bürgerversammlungsbeschluss von 2015 wurde vorläufig
verzichtet. Der Projektteil Hinterhof – Schiben wurde in den Jahren
2016/2017 ausgeführt.
Revision der Ortsplanung / Innenentwicklung
Im Rahmen der Revision der Ortsplanung 2018 – 2020 hat der Gemeinderat
eine Innenentwicklungsstrategie verabschiedet. Diese hat gezeigt,
dass im Hinterhof (Süd) das grösste Innenentwicklungspotential der Gemeinde
vorhanden ist. Eine ortsbauliche Studie der Alex Buob AG, Rorschacherberg,
stellt fest, dass im südlich der Kantonsstrasse Hinterhof
ohne zusätzliche Einzonungen rund 30 zusätzliche Wohnungen erstellt
werden können.
Um eine zonenkonforme Überbauung im Sinn der Innenentwicklung sicherzustellen,
sind verschiedene Ausbauten der Infrastruktur notwendig
(Strasse, Meteorwasser, Wasser, EW). Ein Strassenausbau der Haldenstrasse
und der Oberen Haldenstrasse ist im aktuellen Zeitpunkt nicht
vorgesehen. Die Abwasserbeseitigung im Trennsystem funktioniert mit
den bestehenden Leitungen auch bei einer grösseren Zahl von Wohnbauten
bzw. Wohnungen im Hinterhof. Der GEP-Ingenieur (Generelle
Entwässerungsplanung) Wälli AG Ingenieure, Arbon, wurde beauftragt,
für die Ableitung des Meteorwassers ein Entwässerungskonzept auszuarbeiten.
Die Resultate liegen noch nicht vor. Allfällige Ausbauarbeiten
werden jedoch mit den Arbeiten der Wasserversorgung, der Elektra und
einer allfälligen Fernwärme koordiniert. An einer Werkleitungskoordinationssitzung
wurden auch die Bedürfnisse der Swisscom und der
UPC Cablecom AG erörtert. Letztere benötigen zurzeit keinen Ausbau
ihrer Versorgungsleitungen. Der Ausbau der Versorgung mit elektrischer
Energie wird in einem separaten Gutachten erläutert. Das vorliegende
Gutachten beschreibt die notwendigen Leitungserneuerungen der Wasserversorgung.
Das Projekt für die Leitungserneuerungen wurde von der
NRP Ingenieure AG, St.Gallen, erarbeitet.
Leitungserneuerungen der Wasserversorgung
Hauptleitung
Das Projekt Hinterhof Süd umfasst die Erneuerung der bestehenden
Eternit-Hauptleitung DN 100 südlich der Kantonsstrasse. Die Leitung
verläuft heute zum Teil durch Privatgrundstücke und Gärten. Die Leitung
ist alt, aus heutiger Sicht zu klein dimensioniert und müsste im Zuge der
geplanten Innenentwicklung ohnehin verlegt werden.
Die Hauptleitung liegt neu in der Haldenstrasse und ist somit nicht durch
private Bauvorhaben gefährdet. Als Leitungsmaterial kommen, wie in
der Gemeinde Untereggen üblich, Polyethylen-Rohre zum Einsatz, mit
Aussen- bzw. Innendurchmessern von 160/130.8 mm.
Die Leitungserneuerung beginnt beim östlichen Einlenker der Haldenstrasse
in die Kantonsstrasse. Die Abzweigung von der Hauptleitung mit
einem Kombi-III-Absperrschieber wurde bereits im Rahmen des Teilprojektes
«Hinterhof Nord» bis über das Trottoir hinaus erneuert.
Im Zusammenhang mit dem Neubau des Mehrfamilienhauses Haldenstrasse
1 wurde bereits ein Teilstück der neuen Hauptleitung in der
Haldenstrasse verlegt. Dieses vorbereitete Teilstück kann nun in das Gesamtprojekt
integriert werden.
Auch am westlichen Projektende wurde der Abgang von der Haupt-
leitung inkl. Kombi-III-Absperrschieber bis über das Trottoir hinaus bereits
im Rahmen des Teilprojektes «Hinterhof Nord» erneuert.
Auf der Höhe von Liegenschaft Haldenstrasse 8 wird neu ein zusätzlicher
Kombi-III-Absperrschieber
eingebaut, dies als Vorleistung für einen späteren
Ringschluss in Richtung Mittlerhof Süd (Fellenbergstrasse). Damit
wäre dann der Dorfteil Hinterhof – wie aus Gründen der Versorgungssicherheit
üblich – über zwei Zuleitungen versorgt.
Die Elektra Untereggen wird im Hauptgraben der Wasserversorgung abschnittsweise
Leerrohre mitverlegen.
Hydrantennetz
Mit der Berufsfeuerwehr St.Gallen wurden im Rahmen der Gesamtprojektierung
folgende Massnahmen besprochen:
– Hydrant Nr. 106 wird an einen neuen Standort bei der Verzweigung
Haldenstrasse / Obere Haldenstrasse versetzt.
– Hydrant Nr. 107 wird um rund 30 m südlich an einen neuen Standort
verschoben, damit eine gleichmässige Verteilung der Hydranten im
Gebiet gewährleistet ist.
(Fortsetzung Seite 60)